智通財經(jīng)APP獲悉，8月22日，香港房屋局就“簡約公屋”項目的第九及第十份營運及管理服務(wù)合約進行招標。兩份合約均涉及屯門欣寶路“簡約公屋”項目，分別負責營運及管理各約2800個單位。整個屯門欣寶路項目共提供約5600個單位，預(yù)計明年第三季落成。

房屋局發(fā)言人表示，由于屯門欣寶路項目規(guī)模較大，因此將項目分拆兩份合約進行招標，讓更多有經(jīng)驗、有抱負的不同機構(gòu)有機會參與營運管理。

與之前批出的合約一樣，“簡約公屋”的營運及管理服務(wù)除包括住戶事務(wù)管理、物業(yè)管理、日常保養(yǎng)維修，亦涵蓋社會服務(wù)，以及管理和營運一系列配套設(shè)施等范疇。為推動社會上不同持份者的參與，房屋局歡迎有能力和經(jīng)驗的服務(wù)承辦商投標，包括非政府機構(gòu)及持有物業(yè)管理公司牌照的機構(gòu)，或是兩者合作。

為確保服務(wù)質(zhì)素，房屋局會根據(jù)投標機構(gòu)的管理能力、相關(guān)經(jīng)驗、過往的服務(wù)表現(xiàn)，以及其計劃書內(nèi)建議的營運和管理模式、提供的社會服務(wù)、遷出計劃的可行性、創(chuàng)新和資訊科技的應(yīng)用等一系列因素作出技術(shù)評審，務(wù)求令“簡約公屋”的設(shè)施和服務(wù)切合居民和地區(qū)需要，再就投標價格作出綜合評審，選出最合適的機構(gòu)負責營運“簡約公屋”。

房屋局至今已批出四份“簡約公屋”營運及管理服務(wù)合約，涵蓋元朗攸壆路、牛頭角彩興路及彩石里、屯門青福里(即屯門第3A區(qū))，以及第一期啟德世運道項目。另外，房屋局正在評審第五及第六份營運及管理服務(wù)合約的投標書，分別涉及四個改裝校舍項目，以及柴灣常安街項目。房屋局亦正為第七及第八份營運及管理服務(wù)合約招標，兩份合約均涉及第二期啟德世運道“簡約公屋”項目。

發(fā)言人表示，位于元朗攸壆路約2100個“簡約公屋”單位已在今年六月中全面入伙，而作為第二個落成及首個位于市區(qū)的彩興路“簡約公屋”項目約2290個單位亦預(yù)期快將完成入伙，充分反映租金便宜、配套服務(wù)齊全、居住環(huán)境更好的“簡約公屋”項目，相當受有需要的市民歡迎。

房屋局剛公布2025年第二季公屋綜合輪候時間，一般申請者的綜合輪候時間下降0.2年至5.1年，是2018年第一季以來的最低位；而當中“簡約公屋”的一般申請者的輪候時間平均為2.3年，可見“簡約公屋”能快速回應(yīng)急需改善居住環(huán)境家庭的需要。此外，約七成彩興路“簡約公屋”的住戶原先居住在不適切住房，例如“劏房”、天臺屋和床位等，他們?nèi)胱　昂喖s公屋”后生活即時得以大幅改善。